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“以房养老”，一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月，原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，宣布自2014年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点，该业务被称为保险版“以房养老”。

一位不愿具名的机构人士向记者表示，“很多中小房企目前可能还未必到银亿这个地步，但一些小房企已经开始卖项目，这是出现生存危机的前兆。”除短期债务高企，净负债率较高、融资成本较高的企业，同样面临风险。据克而瑞数据，目前房地产业内平均净负债率约70%，不少企业净负债率超过100%，比如泰禾的300%，中南的160%。

消息方面：从产区了解的情况看，库存货源中，以秦冠、黄元帅为代表的小品种因价格相对较低，整体走货较快，市场反应较好。而库存富士目前价格虽然比较稳定，但受高价格影响，整体走货速度与往年同期相对有明显放缓。现货方面：山东烟台栖霞苹果市场纸袋富士库外80#以上片红一二级价格在3.00-4.00元/斤，库存客货商一二级报价在4.8-5.0元/斤。

此外，陈磊告诉记者，保险公司确定在某地是否开展此业务需要考虑多方面因素，如城市老龄化程度、人口净流入状况、中短期房价、当地政策环境等，其中房价尤其重要，是影响推进该模式的关键因素。因此，保险公司选择房价支撑度较强的城市开展此业务也就不难理解。

克而瑞研究中心总经理林波直言，2019年二季度以来，一些大型房企还能依靠银行融资，但中小型企业的境内融资渠道逐渐遭遇压缩，压力越来越大，净负债率较高、融资成本较高的房企更可能面临更大风险。中小型房企融资压力倍增克而瑞数据显示，今年一季度过后，从4月份开始房企单月融资便持续减少。5月份房企发债规模大幅缩水，95家典型房企境内外发债总量210.6亿元，环比下降73.1%，为2017年3月以来的最低值；至6月份单月融资已经降至两年来的最低值，仅为492亿元。

“我希望亲身参与到祖国战略投送能力的发展壮大中！”陈思麒说。经过持之以恒的努力，2017年3月，陈思麒被破格选入运-20改装培训名单，成为“大飞机”飞行员集体中唯一的一名“90后”。“运-20不仅仅是运东西，它可以做更广泛的改装用途；它是第一个进入，最后一个撤出，它的使用是贯穿整个战争全过程的。”陈思麒说。